किराया और धनराशि क्या है, आवश्यक अंतर कर्तव्यों


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Anonim

जब हम भूमि किराए के बारे में सुनते हैं, तो हमें यह समझने की जरूरत है कि एक रूप या किसी अन्य में, यह कई शताब्दियों के लिए मौजूद है। आज, इसका सार हर समय एक जैसा है - भूमि के पट्टे से लाभ कमाना। यह कृषि उत्पादन, खनन और अन्य गतिविधियों के लिए एक साइट हो सकती है।

जमीन के प्रकार आज किराए पर

आधुनिक परिस्थितियों में भूमि के पट्टे से लाभ निकालने के चार तरीके हैं:

  • सीधा किराया;
  • एक प्राकृतिक संसाधन के रूप में एक भूखंड किराए पर लेना;
  • किरायेदार की आर्थिक गतिविधियों से लाभ का प्रतिशत;
  • किराए के लिए भूमि के हस्तांतरण से प्राप्त एकमुश्त आय।

दो प्रकार का सामंती किराया

सामंतवाद के दौरान, ज़मींदारों ने उनसे धन और बकाया के रूप में मुनाफा कमाया। भूमि के किराए के इन रूपों में आपस में मतभेद थे कि किराए का भुगतान प्राकृतिक उत्पादों या धन में किया गया था, और कोरोनर्स ने अपने स्वयं के श्रम के साथ भूमि के किराए का भुगतान करने के लिए मान लिया।

दासता

हमेशा से, आश्रित किसानों के पास सामंती स्वामी से संबंधित भूमि के किराए का भुगतान करने का अवसर था, धन या माल के साथ। इसलिए, उन्हें भूमि के मालिक के खेत में काम करने का अवसर दिया गया।

यह अनुमान लगाना कठिन नहीं है कि यहां की स्थितियां पूरी तरह से अलग हो सकती हैं - प्रति सप्ताह दिनों की संख्या से एक महीने या एक वर्ष के कार्य की मात्रा तक। उसी समय, श्रम की गुणवत्ता का आकलन पूरी तरह से सामंती प्रभु का विशेषाधिकार था, जो उनके चरित्र पर निर्भर था और आश्रित किसान के प्रति वफादारी।

अंतिम रूप में, सामंती व्यवस्था के गठन के बाद कोरोलाइन का काम उलझा हुआ था, और चूंकि यह प्रक्रिया अलग-अलग देशों में अलग-अलग तरीके से हुई, इसलिए इसके आवेदन की शर्तें हर जगह अलग-अलग हैं।

उदाहरण के लिए, रूस में, कोरवी सोलहवीं से उन्नीसवीं शताब्दी तक लगभग तीन सौ वर्षों तक अस्तित्व में रहा, जब तक कि अधर्म का उन्मूलन नहीं हुआ। फ्रांस में, भूमि के पट्टे के लिए इस प्रकार का भुगतान पहले से ही सातवीं शताब्दी में मौजूद था। इंग्लैंड में, वाहवाहियों पर क़ानून के राजा एडवर्ड III के संपादन के बाद, शव को समाप्त कर दिया गया था, उन्होंने इसे रूस में पैदा होने से 200 साल पहले 1350 में जारी किया था।

अलग-अलग देशों में और अलग-अलग समय में विधायी विनियमन भी अलग-अलग थे। उसी फ्रांस में, अधीनस्थ किसानों ने विभेदित किया, लेकिन उनमें से सबसे अधिक शक्तिहीन 7 वीं से 12 वीं शताब्दी तक सर्फ़ थे। पूरी तरह से भूस्वामी की भूख पर निर्भर करता है, मनमाने रूप से गंभीर के अधीन।

इंग्लैंड में, जहां राजा ने सर्वोच्च सामंती स्वामी और सभी भूमि के मालिक को मान्यता दी थी, ऐसी कोई मनमानी नहीं थी। इसके अलावा, धूमिल अल्बियन में श्रम की कमी थी, और इसके लिए मांग ने आपूर्ति को पार कर लिया, जिसने सामंती प्रभुओं को अनुकूल शर्तों पर काम करने के लिए किसानों को आकर्षित करने के लिए मजबूर किया। इसीलिए "वादियों का क़ानून" जारी किया गया था, जिसके अनुसार सभी स्वैच्छिक या अनैच्छिक श्रमिकों को इसके लिए भुगतान मिलना शुरू हुआ। लेकिन 11 वीं शताब्दी की शुरुआत में, इंग्लैंड में किसान खेपों के आकार को कानून में निहित किया गया था, और इस मामले पर मतभेद और विवादों को सुलझाने के लिए एक विशेष उपस्थिति स्थापित की गई थी।

रूस में, सर्फ़ों की स्थिति बहुत खराब थी। 18 वीं शताब्दी के अंत तक, कानून किसी भी तरह से उस सेवा के आकार को विनियमित नहीं करता था जो कि किसानों ने सरफान में किया था। भूस्वामियों ने स्वयं काम का समय और दायरा निर्धारित किया है, और कुछ किसानों के पास इतना समय नहीं था कि वे अपने लिए काम कर सकें। इसलिए, यह बहुत कठिन था।

कैथरीन द्वितीय, यूरोपीय फ्रीथिंकिंग से संक्रमित, पूरी तरह से गंभीरता को खत्म करने की कोशिश कर रहा था, लेकिन इस विचार को सीनेट के आग्रह पर छोड़ दिया। ज़मींदारों और सराफों के संबंधों में एक वास्तविक क्रांति उसके बेटे पॉल आई द्वारा की गई थी। 5 अप्रैल, 1797 को, उन्होंने "तीन दिनों के सीरीफाइड पर घोषणापत्र" जारी किया।

इस फरमान के अनुसार, ज़मींदार किसानों को सप्ताह में तीन दिन से अधिक समय तक काम करने के लिए आकर्षित कर सकते थे और सप्ताहांत और छुट्टियों पर ऐसा करना मना था। ये आदेश 1861 तक व्यावहारिक रूप से अपरिवर्तित रहे, जब सरफोम को समाप्त कर दिया गया था। हालांकि, इसके रद्द होने के साथ, बर्बरता अभी भी कुछ समय के लिए बनी रही। यह किसान और ज़मींदारों के बीच एक पारस्परिक समझौता हो सकता है, और अगर ऐसा कोई अनुबंध नहीं था तो वैधानिक नियमों द्वारा विनियमित कार्य नहीं किए गए थे। उन्होंने कवर किया:

  1. कोरवी की सीमा या तो कार्य दिवसों की संख्या है या भूमि का एक निश्चित क्षेत्र है जहां महिलाएं 35 से अधिक नहीं काम करती हैं, और पुरुष वर्ष में 40 दिन से अधिक नहीं रहते हैं।
  2. सीज़न के अनुसार दिनों का विभाजन, साथ ही साथ एक व्यक्ति का सेक्स जो सीरम का अभ्यास करता है। वे पुरुष और महिला में विभाजित थे।
  3. इसके बाद, कार्य का क्रम, जिस संगठन के लिए ग्राम प्रधान की भागीदारी के साथ नियुक्त किया गया था, को ध्यान में रखा गया, सेक्स, उम्र, श्रमिकों के स्वास्थ्य, साथ ही एक दूसरे को स्थानापन्न करने की उनकी क्षमता को ध्यान में रखा गया।
  4. काम की गुणवत्ता इस आवश्यकता तक सीमित होनी चाहिए कि श्रमिकों की शारीरिक क्षमता और उनके स्वास्थ्य की स्थिति उपयुक्त हो।
  5. नियमों ने लेखा कोरवी के आदेश को पेश किया।
  6. खैर, और अंत में, विभिन्न प्रकार की कोरवी परोसने के लिए परिस्थितियाँ बनाई गईं: जमींदारों के कारखानों में काम करना, आर्थिक पदों का प्रबंधन करना आदि।

कुल मिलाकर, ऐसी स्थितियाँ पैदा हुईं, जिन्होंने किसानों को भूमि मालिकों के साथ स्वैच्छिक समझौते की स्थिति में, उन भूमि को भुनाने का अधिकार दिया, जिन पर वे काम करते हैं। यह केवल यह जोड़ना बाकी है कि राजवंश न केवल भूस्वामी की भूमि पर, बल्कि राज्य या मठों से संबंधित भूमि पर भी प्रचलित था।

quitrent

इस दायित्व ने किसान को उत्पादित माल या उसके लिए उठाए गए धन के साथ भूमि मालिक को भुगतान करने के लिए बाध्य किया। इसलिए, एक पट्टे की अवधारणा के लिए आज का अचल संपत्ति का यह रूप सबसे उपयुक्त है जो प्रथागत है।

किराए की प्रणाली का उपयोग सरफोम की तुलना में बहुत व्यापक है। नीलामी से बकाया के तहत दुकानों, सराय, अन्य दुकानों को बेच दिया गया था। औद्योगिक सुविधाएं जैसे मिल, फोर्ज आदि। यह शिकार और मछली पकड़ने का मैदान भी था। ज़मीन मालिकों से आश्रित किसानों की सेवा किराए का केवल एक पक्ष है।

खैर, यह सब प्राचीन रूस से शुरू हुआ, जब करों का गठन हुआ था। अपने राजकुमारों से शुरू हुए, जिन्होंने माल और पैसे के रूप में श्रद्धांजलि देना शुरू किया। बदले में जागीरदारों ने इन समस्याओं को उन पर निर्भर लोगों के कंधों पर स्थानांतरित कर दिया, जिससे वे खुद को कुछ श्रद्धांजलि दे रहे थे।

फिर, रूस में सामंतवाद के गठन के दौरान, यह प्रणाली भूस्वामियों और सर्फ़ों के बीच संबंधों में बदल गई थी। यह स्पष्ट है कि एक विशेष आर्थिक नस, उद्यमी प्रतिभा और सुनहरे हाथों वाले किसान किराए का भुगतान कर सकते हैं।

अन्य सभी लोगों को अधर्म का काम करने के लिए बर्बाद किया गया था।

किराए का एक और नकारात्मक पक्ष है - रूस में मध्य युग में, पुराने लोगों, बच्चों, सहायक खेतों और सभी सामानों के साथ पूरे गाँव को किराए के रूप में किराए पर लिया गया था। इस मामले में, किरायेदार ने मालिक को भुगतान किया, राज्य, खुद को नहीं भूला और धन प्राप्त किया, ज़ाहिर है, किसान श्रम की कीमत पर।